Автомобили на заказ » Сверхтяжеловозные модули »

Расторжение ипотеки: условия расторжения ипотечного кредита

Опубликовано: 04.09.2018

Статистика

Онлайн в Доме советов: 8

Гостей: 8

Жителей: 0

Однако если большинство потребительских кредитов отличают короткие сроки действия договоров и небольшие суммы займов, то ипотечные кредиты – это уже совсем иная ступень ответственности и обязательств. Длительный срок действия ипотечного договора, большие суммы и немалые процентные ставки обуславливают все больший интерес обывателя к условиям расторжения ипотечного договора .

ОТКАЗ ОТ ИПОТЕКИ: 100% способы расторжения договора

Условия расторжения ипотечного договора

Несомненно, при расторжении того или иного договора стоит обратить внимание на общие положения, закрепленные в Гражданском кодексе и раскрывающие основные причины признания договора недействительным или условия расторжения договора по инициативе одной или обеих сторон. Кроме того, стоит учесть, что расторгнуть ипотечный договор можно и в случае наступления таких жизненных условий, когда заемщик не имеет возможности выплачивать установленные в договоре денежные средства по взятому кредиту. Еще одним случаем, когда возможно расторжение ипотечного договора, является продажа взятой в ипотеку квартиры.

Нарушение условий ипотечного договора

Расторжение ипотечного договора может осуществляться несколькими способами: во-первых, по решению суда, во-вторых, по обоюдному согласию сторон. Однако и в том, и в другом случае процедура расторжения ипотечного договора должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством. Почему же так важно ознакомиться с условиями расторжения ипотечного договора? Ответ на этот вопрос очень прост: заемщик может понести большие финансовые затраты, если не будет хорошо осведомлен о своих правах и обязанностях.

Расторгнуть договор об ипотеке можно и в случае нарушения одной из сторон каких-либо обязательств, взятых на себя по договору. Однако это нарушение должно быть существенным. Кроме того, такое нарушение должно приводить к потерям другой стороны. Однако в данном случае расторжение ипотечного договора – это не единственное решение проблемы. Стороны могут просто изменить договор, что повлечет за собой изменение некоторых обязательств, а не утрату их силы, как при расторжении.

Интересным является момент банкротства банка. Некоторые обыватели ошибочно полагают, что это основание для расторжения договора ипотеки, однако в этом случае заемщику следует обратиться в суд, где и помогут решить данную проблему. Стоит оговориться, что на сегодняшний день нет законодательных актов, которые бы четко регулировали вопрос расторжения ипотечного договора в такой ситуации. Именно поэтому считается, что суд должен вынести решение, которое принесет наименьший урон обеим сторонам договора, как заемщику, так и банку.

С чего начать процедуру расторжения договора

Конечно же, обычно инициатором расторжения ипотечного договора является банк. Это происходит при существенном нарушении условий договора. Однако сегодня уже известны случаи, когда такую инициативу проявлял и заемщик. При возникновении ситуации, когда принимается решение о расторжении ипотечного договора, Дом советов рекомендует обращаться в специализированные фирмы. Дело в том, что они имеют огромный опыт работы в данной сфере и им известны многие «подводные камни» данного вопроса. Кроме того, большинство данных компаний предлагают своим клиентам и выкуп ипотечных квартир.

В том случае, когда вы понимаете, что больше не можете в установленные сроки вносить платежи по кредиту, вам необходимо обратиться в банк, где договор будет расторгнут или реструктуризирован. Также есть вариант рефинансирования ипотечного кредита . Своевременное реагирование на ту или иную возникшую проблему позволит вам избежать множества проблем, в том числе, крупных штрафов.

Смотрите ЕЩЕ материалы по теме:

| Добавил: DrW72 (21.12.2011)

Просмотров: 17392 | | | Рейтинг: 0.0 /0

Всего комментариев: 1

Порядок вывода комментариев:

Сейчас смотрят эти видео рецепты

Смотрите также статьи по темам » Бизнес и финансы » Кредиты и деньги

Сайт

8-800-20002-74

Авто на заказ

Расторжение ипотеки: условия расторжения ипотечного кредита

Условия расторжения ипотечного договора

С чего начать процедуру расторжения договора

Сейчас смотрят эти видео рецепты

Поделитесь своим впечатлением о статье "Расторжение ипотеки: условия расторжения ипотечного кредита"

Хиты продаж!

Акции!

Нам 66 лет!

В наличии

Каталог продукции

Новости

Ремонт