Главная
›
Новости
Расторжение ипотеки: условия расторжения ипотечного кредита
Опубликовано: 04.09.2018
Как расторгнуть договор ипотеки. В каких случаях возможно одностороннее расторжение договора ипотеки
| Статистика |
 |
|
Онлайн в Доме советов: 8
Гостей: 8
Жителей: 0
|
 |
|
Однако если большинство потребительских кредитов отличают короткие сроки действия договоров и небольшие суммы займов, то ипотечные кредиты – это уже совсем иная ступень ответственности и обязательств. Длительный срок действия ипотечного договора, большие суммы и немалые процентные ставки обуславливают все больший интерес обывателя к условиям расторжения ипотечного договора .
ОТКАЗ ОТ ИПОТЕКИ: 100% способы расторжения договора
Условия расторжения ипотечного договора
Несомненно, при расторжении того или иного договора стоит обратить внимание на общие положения, закрепленные в Гражданском кодексе и раскрывающие основные причины признания договора недействительным или условия расторжения договора по инициативе одной или обеих сторон. Кроме того, стоит учесть, что расторгнуть ипотечный договор можно и в случае наступления таких жизненных условий, когда заемщик не имеет возможности выплачивать установленные в договоре денежные средства по взятому кредиту. Еще одним случаем, когда возможно расторжение ипотечного договора, является продажа взятой в ипотеку квартиры.
Нарушение условий ипотечного договора
Расторжение ипотечного договора может осуществляться несколькими способами: во-первых, по решению суда, во-вторых, по обоюдному согласию сторон. Однако и в том, и в другом случае процедура расторжения ипотечного договора должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством. Почему же так важно ознакомиться с условиями расторжения ипотечного договора? Ответ на этот вопрос очень прост: заемщик может понести большие финансовые затраты, если не будет хорошо осведомлен о своих правах и обязанностях.
Расторгнуть договор об ипотеке можно и в случае нарушения одной из сторон каких-либо обязательств, взятых на себя по договору. Однако это нарушение должно быть существенным. Кроме того, такое нарушение должно приводить к потерям другой стороны. Однако в данном случае расторжение ипотечного договора – это не единственное решение проблемы. Стороны могут просто изменить договор, что повлечет за собой изменение некоторых обязательств, а не утрату их силы, как при расторжении.
Интересным является момент банкротства банка. Некоторые обыватели ошибочно полагают, что это основание для расторжения договора ипотеки, однако в этом случае заемщику следует обратиться в суд, где и помогут решить данную проблему. Стоит оговориться, что на сегодняшний день нет законодательных актов, которые бы четко регулировали вопрос расторжения ипотечного договора в такой ситуации. Именно поэтому считается, что суд должен вынести решение, которое принесет наименьший урон обеим сторонам договора, как заемщику, так и банку.
С чего начать процедуру расторжения договора
Конечно же, обычно инициатором расторжения ипотечного договора является банк. Это происходит при существенном нарушении условий договора. Однако сегодня уже известны случаи, когда такую инициативу проявлял и заемщик. При возникновении ситуации, когда принимается решение о расторжении ипотечного договора, Дом советов рекомендует обращаться в специализированные фирмы. Дело в том, что они имеют огромный опыт работы в данной сфере и им известны многие «подводные камни» данного вопроса. Кроме того, большинство данных компаний предлагают своим клиентам и выкуп ипотечных квартир.
В том случае, когда вы понимаете, что больше не можете в установленные сроки вносить платежи по кредиту, вам необходимо обратиться в банк, где договор будет расторгнут или реструктуризирован. Также есть вариант рефинансирования ипотечного кредита . Своевременное реагирование на ту или иную возникшую проблему позволит вам избежать множества проблем, в том числе, крупных штрафов.
Смотрите ЕЩЕ материалы по теме: |
| | Добавил: DrW72 (21.12.2011) |
| Просмотров: 17392 | | | Рейтинг: 0.0 /0 |
| Всего комментариев: 1 |
|
Порядок вывода комментариев:
|
|
|
Сейчас смотрят эти видео рецепты
Смотрите также статьи по темам » Бизнес и финансы » Кредиты и деньги
Поделитесь своим впечатлением о статье "Расторжение ипотеки: условия расторжения ипотечного кредита"
|
|
